Pineapple Financial place 1 milliard de dollars de dossiers hypothécaires sur Injective

Pineapple Financial a transféré sur Injective plus de 1 milliard de dollars de dossiers de prêts hypothécaires résidentiels. Cette blockchain de couche 1, axée sur les applications financières, s’inscrit dans le cadre d’un effort plus large visant à mettre en chaîne son portefeuille historique de prêts.

Pineapple prévoit à terme de migrer vers le réseau plus de 29 000 prêts hypothécaires financés, d’une valeur supérieure à 10 milliards de dollars, a déclaré Injective vendredi. Chaque prêt hypothécaire est représenté par un registre onchain lié au dossier de prêt sous-jacent, plutôt que d’être reconditionné sous forme d’un nouveau titre hypothécaire.

Les registres contiennent plus de 500 points de données, notamment des informations au niveau du prêt destinées à faciliter la vérification, les pistes d’audit et l’analyse des risques. Le tableau de bord de Pineapple indique que la migration comprend désormais 2 079 dossiers hypothécaires, contre 1 259 au lancement de l’initiative en décembre 2025.

PAPL0, qui suit les dossiers hypothécaires onchain, affiche une capitalisation de marché d’actifs d’environ 1,1 milliard de dollars, en hausse de 48,2 % au cours des neuf derniers mois, selon les données de Token Terminal. Les tokens représentent des dossiers hypothécaires, et non la propriété des prêts sous-jacents.

Capitalisation de marché de PAPL0 sur Injective. Source : Token Terminal

La migration hypothécaire s’inscrit dans la relation plus large de Pineapple avec Injective, qui comprend une trésorerie distincte de 100 millions de dollars en actifs numériques Injective (INJ). Pineapple met en staking les INJ de cette trésorerie, Kraken servant de validateur principal pour ces avoirs.

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La tokenisation de l’immobilier gagne du terrain

L’immobilier est devenu un axe croissant des efforts visant à mettre en chaîne des actifs traditionnellement illiquides, la tokenisation pouvant rendre les intérêts immobiliers ou d’investissement plus faciles à fractionner, transférer et auxquels accéder.

En juin, Apex Group s’est associé à Goldman Sachs, Archax et LRC Group dans le cadre d’un fonds immobilier tokenisé dont les parts sont émises sous forme de tokens numériques via la Digital Asset Platform de Goldman Sachs. Cette structure confère aux investisseurs une propriété des parts du fonds fondée sur la blockchain, plutôt que de simplement enregistrer des données immobilières onchain.

Dubaï a également renforcé ses efforts de tokenisation immobilière. En février, le Dubai Land Department a lancé la deuxième phase d’un projet pilote après la tokenisation d’environ 5 millions de dollars de biens immobiliers, les transactions étant enregistrées sur le XRP Ledger.

Cependant, l’immobilier tokenisé ne représente encore qu’une petite partie du marché plus large des actifs du monde réel (RWA). Le secteur affiche environ 226,5 millions de dollars de valeur distribuée, en hausse de 11,7 % au cours des 30 derniers jours, contre 38,8 milliards de dollars pour l’ensemble des RWA tokenisés suivis par RWA.xyz.

Immobilier tokenisé. Source : RWA.xyz

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